Kita Fonds – investieren in Kindertagesstätten

Aus meiner Sicht ist das Thema Kindertagesstätten derzeit besonders interessant.
Ab Mitte 2013 besteht für alle Eltern der Anspruch auf einen Kita-Platz für jedes Kind. In der Stadt Köln sind jedoch erst 40% der versprochenen Kita-Plätze auch wirklich vorhanden. Hier gibt es also seitens der Stadt einen enormen Nachholbedarf, denn der Rechtsanspruch auf einen solchen Platz bedeutet gleichzeitig ein Schadenersatzanspruch von Eltern, deren Kinder aus Platzmangel nicht berücksichtigt werden können. Und dieser Schadenersatz kann für die Städte und Gemeinden sehr teuer werden. In den Medien wird derzeit sehr häufig darüber berichtet.

Im Zuge dieser Entwicklung gibt es einen ersten Immobilienfonds der in den Bau von Kitas investiert will. Diese Kitas werden u.a. in der Stadt Köln gebaut.
Für den Investor – Beteiligungen sind ab 10.000 € möglich – lässt sich hier also das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden. Zum einen ist die erwartete Performance des Emissionshauses laut Vorabankündigung bei ca.5- 6% p.a., zum anderen ist das Risiko des Anlegers aufgrund des dringenden Bedarfs im NRW/Kölner Ballungsgebiet, eher gering einzustufen. Und nicht zuletzt ist eine solche Anlage eine tolle Idee und letztlich auch eine Investition in unsere Kinder. Bewirtschaftet werden Kita´s von städtischen oder privaten Betreibern und die Mietverträge werden zu einem hohen Anteil über die öffentliche Hand abgesichert. Autor: Jens